Minha Casa Minha Vida, faixas e categorias

Faixas de Renda

Faixas de renda familiar	Renda familiar mensal a partir de	Maior renda familiar mensal da faixa	Aceita valor de avaliação do Imóvel até
Faixa 1		R$ 2.850,00	R$ 190 mil
Faixa 2	R$ 2.850,01	R$ 4.700,00	R$ 264 mil
Faixa 3	R$ 4.700,01	R$ 8.600,00	R$ 350 mil
Faixa 4	R$ 8.600,01	R$ 12.000,00	R$ 500 mil'

Categorias de Imóveis

Categoria do Imóvel	Limite de salários mínimos	Limites por renda per capita	Limite de renda familiar
HIS 1	até 3 salários mínimos	ou até 0,5 (meio) salário mínimo per capita mensal	R$ 4.554,00
HIS 2	até 6 salários mínimos	ou até 1 (um) salário mínimo per capita mensal	R$ 9.108,00
HMP	até 10 salários mínimos	ou até 1,5 (um e meio) salário mínimo per capita mensal	R$ 15.180,00

• O Financiamento pode chegar até 80% do valor do imóvel

• A entrada é parcelada pela construtora dentro dos limites de renda, no período de obras

• Pode ser utilizado recursos próprios e/ou FGTS

• O subsídio pode chegar a R$ 55.000,00 para rendas até R$ 4.700,00

• Redução de taxa em 0,5% para recolhimentos de FGTS acima de 36 meses

Algumas regras para o MCMV

• Ser Brasileiro ou naturalizado.

• Já ter 18 anos completos ou a partir de 16 anos emancipado.

• Não devem possuir nenhum imóvel registrado em seu nome.

• Não ter participado de outro programa de benefício habitacional concedido pelo governo.

• Não fazer parte do programa de Arrendamento Residencial PAR.

• Não ter registro no Cadastro Nacional de Mutuários CADMUT.

• Não ser empregado da Caixa Econômica Federal ou ser casado com um.

• O comprometimento de renda será limitado em 30% mensal.

Dependendo da análise, você tem até 35 anos para pagar.

São Paulo - Capital - Áreas Urbanas - 2025